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不满2年期二手房贷款利率是多少?

发布时间:2020-05-05 16:24:51 来源:[db:来源] 浏览次数:16 次

一些朋友可能刚刚买完房子没多久,两年左右就因为各种的原因在以后要出售了自己的房子,那么这个房子不光时间多短也是二手房了,一些想购买这些房子的朋友贷款的利率是多少?和您详细介绍一下。  一、不满2年的二手房贷款利率  不满2年的二手房贷款利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。  二、二手房的首付比例  目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%,购买二套房房贷已结清首付为20%,房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市,公积金贷款购买首套房首付为20%,购买二套房房贷已结清的首付,除北京为20%外,其余4个城市为30%;房贷未结清的,除广州为40%外,其余4城市均为30%。  非限购城市首套房商业贷款首付为20%,二套房首付为30%-40%。限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款未结清的首付40%-70%。  其实二手房的贷款利率不是大家最需要关注的事情,一个房子是否满2年关乎到是否有一定的过户的手续费,不满2年的房子过户的手续费比较高。

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