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借款人骗低息房贷 银行出新招

发布时间:2013-11-04 20:41:58 来源:卡盟网 浏览次数:75 次
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随着房贷的热潮,有些人为了逃避还款高昂的利率利差,试图通过“假离婚”、“假未婚”等方式向银行申请个人住房贷款。导致近期频频出现假离婚骗低息房贷现象。
小编在媒体中得知,套贷款30万元、20年期还款的商品房,如果你购买的是首套房,银行利率可下浮到4.158%(相当于7折),20年利息约为14.23万元;而如果你购买的是二套房,按照的房贷政策,利率至少上浮10%,仅仅因为这一项,你需要支付的利息就高达23.83万元,两者相差9.6万元。看着不菲的利差,于是有人想到了“假离婚”、“假未婚”等方式向银行申请个人住房贷款。
目前在房产信息没联网的情况下,一些业内人士均表示,不管是否离婚,或名下是否有房产,银行都会按二套房政策执行。他们目前能依靠的只有央行个人征信报告。
对于“假离婚”的客户,各家银行主要通过以下几种方法来对应。
一、 通过查阅户口本,能初步了解借款人的家庭成员状况。
二、 借款人必须出具自己的婚姻状况证明。
三、 查询个人信用报告中的姓名、性别、家庭住址、婚姻状况、信用卡、住房、汽车等贷款类信息。
四、 查询借款本人,以及父母、配偶,以及未成年子女购房信息。
五、 调通过明察暗访形式了解借款人的各种情况。

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