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房贷首付提高 增强消费理性

发布时间:2013-11-04 19:17:04 来源:卡盟网 浏览次数:19 次
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近日,王先生在厦门相中了一套房,精明的王先生把打算到建行和工行都进行算一算买房贷款的价格。在建行中,王先生得知,如果房屋总价247万元左右的话,那么房屋总价247万元左右,,以30年为贷款期限,月供为11863元。在工行有关工作人员表示,若房屋总价247万元左右,那可贷款的金额为170万元,以30年为期,贷款年利率为6.8%,月供变成11100元左右。王先生在半年内多次看房,房贷利率从从七折优惠到现在的加息而且还要上浮,王先生可谓是思前顾后,在买还是不买中间,左右为难。
有关业内人士认为,银行首套房贷利率上浮在一定程度上提高了置业者的门槛,给大量刚需族群带来很大的压力。同时在限购的前提下,首套房贷利率上浮将会形成新的“限贷”政策,未来交易量会明显减少。对于部分城市的银行将首付提高到四成,在目前的市场环境下,房价下降是必然的,首付提高反而能增强消费者的理性。

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