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广州多家银行:暂未接到二套房贷首付7成通(2)

发布时间:2013-11-04 15:03:55 来源:卡盟网 浏览次数:19 次
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中原地产项目部经理黄经理表示,限价房和经适房其实不是近期可以兑现的,只是对未来市场有影响。广州就算出台调控政策,估计也只会是一些类似提高二套首付比例的“小政策”,不会即时对楼市造成很大的冲击。

年底房贷额度紧张

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临近年底广州各家银行的房贷额度都非常紧张,有部分银行已经停止房贷的审批和放款。“首套房贷上浮并非新鲜事,但是到了今年年底表现尤为突出,四大行首套房利率上浮3%-5%。有部分商业银行明确表示年底额度紧张,已经暂停房贷业务。可以放贷的银行利率普遍上浮10%,最多有银行上浮至20%”,广州某大型地产中介经理麦小姐对南都记者表示。

“银行暂停贷款,对房市影响更大。不少人今年内可能贷不到款,银行利率市场化,不贷个人房贷可以收到更高利息。”寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同对南都记者表示,因为房贷紧张并不仅仅是对刚需购房群体构成影响,对整个房地产行业都将会带来巨大冲击和影响。

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