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东莞公积金贷款只能用等额本息还款

发布时间:2013-08-12 18:51:27 来源:卡盟网 浏览次数:100 次

目前银行商业房贷最常用的还款方式有两种:等额本息和等额本金,但是银行一般默认等额本息为商业房贷还款方式,那么住房公积金贷款的还款方式有哪些呢?

很多人肯定觉得住房公积金贷款和银行商业房贷的还款方式一样,其实不然。据悉,东莞住房公积金贷款的还款就只有等额本息一种,所以市民没有其他选择。

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等额本息的缺点就是偿还的利息比等额本金多,所以在这种还款方式下,借款人可以考虑提前还贷以节省利息,不过要把握好提前还款时间,比如您申请的贷款年限是二十年,但是已经还了八年到十年的贷款本息了,这种情况下就没有必要提前还款了,因为等额本息后期贷款本金占比较大,而利息占比较小,您这个时候提前还款是节约不了利息的。

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