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多地住房公积金收支倒挂贷款濒临入不敷出

发布时间:2013-08-12 10:20:55 来源:卡盟网 浏览次数:73 次
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昨日(8月8日),据《每日经济新闻》记者了解,因住房公积金资金的持续“饥渴”,各个地方在近期收紧了公积金贷款政策。

以江苏省泰州市为例,该市住房公积金管理中心副主任景忠在接受地方媒体采访时承认,当地公积金资金已经相当紧张,出现收支倒挂的现象,甚至一度出现申请贷款职工按序排队等候放贷的现象。

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记者梳理发现,除了江苏省泰州市,近期包括金华、东莞、北京、西安、泰州、苏州等多个地区已陆续收紧公积金贷款,或者是延长办理周期。

有专家指出,我国公积金尚未建立存贷比率、稳定有效的公积金保值增值投资渠道等机制,公积金超量发放、难以正常增值。目前解决问题的关键在于,公积金管理部门必须根据公积金资金存量情况来放贷,立即控制贷款盲目扩张和发放。

多地住房公积金“捉襟见肘”

据《每日经济新闻》记者观察,以泰州为例,去年下半年以来,办理住房公积金提取和贷款的职工大幅增加。今年上半年,该市共归集公积金12.3亿元,但发放贷款13.6亿元,另有约2.7亿元贷款待发放。

“收支倒挂,简单地说,就是收进来的钱没有放出去的多。”景忠表示,目前该市住房公积金资金相当紧张,甚至一度出现申请贷款职工按序排队等候放贷的现象。

除了泰州出现收支倒挂的现象,宁波、上海、温州等地的住房公积金贷款放贷规模大幅攀升,额度吃紧。

温州市住房公积金管理中心数据显示,上半年温州共发放住房公积金贷款33.52亿元,已超过2012年全年公积金贷款总额。郑州市上半年共发放住房公积金贷款19亿元,同比增长100%。

上海市公积金管理中心公布的《上海市住房公积金运行分析报告》亦显示,1~6月,上海发放住房公积金个贷金额333.80亿元,同比增长115.31%;发放户数8.65万户,同比增长95.70%。

据记者了解,为了缓解住房公积金金额“捉襟见肘”的境况,从今年年初开始,多地开始陆续出招,在政策层面上发力,期望缓解额度吃紧的局面。

在已经出现“收支倒挂”的泰州市,从8月1日起,分别降低单职工、双职工缴存住房公积金家庭首套房贷款限额及二套房贷款限额。其中,单、双职工首套房降至25万元和35万元,二套房降至25万元。

根据泰州市住房公积金管理中心官方要求,在该市借款人家庭只有一人符合贷款条件的,贷款额度由此前的30万元调整为25万元;借款人家庭有两名及以上成员符合贷款条件的,贷款额度由此前的40万元调整为35万元。

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